23 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 5.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 33480 Castelnau-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-de-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Canterane à 774 mètres
- - Ecole maternelle La Charmille à 433 mètres
- - Ecole élémentaire De La Jalle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Castelnau-de-Médoc et à Gironde
À Castelnau-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Hugo se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Médoc et 32.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Médoc a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2023 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 822 €/m² sur la période récente.
