38 Le Bourg, 33540 Castelviel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Le Bourg, 33540 Castelviel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelviel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 333 mètres
Ventes au 38 Le Bourg
Une vente a été recensée au 38 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Le Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Le Bourg dans son marché local
Prix du 38 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 38 Le Bourg se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Le Bourg par rapport à Castelviel et à Gironde
À Castelviel, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Le Bourg se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Castelviel et -19.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelviel a baissé de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 698 €/m² au premier semestre 2025.
