40 Le Bourg, 33540 Castelviel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Le Bourg, 33540 Castelviel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelviel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Ventes au 40 Le Bourg
Les 2 ventes au 40 Le Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Bourg dans son marché local
Prix du 40 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 40 Le Bourg se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Bourg par rapport à Castelviel et à Gironde
À Castelviel, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Bourg se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Castelviel et -5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelviel a baissé de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 698 €/m² au premier semestre 2025.
