18 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 712 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 838 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Ventes au 18 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gambetta se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -43.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
