32 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Symphorien à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 761 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 909 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 691 mètres
Ventes au 32 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 32 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gambetta se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -69.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lmv Immobilier Castillon
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