37 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 753 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 906 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 37 Avenue Gambetta se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Gambetta se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -36.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
