8 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

872 €

de 749 € à 1 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°12 et de 2.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Avenue Gambetta, 33350 Castillon-la-Bataille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 694 mètres
- Castillon-la-Bataille à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 808 mètres
- Ecole maternelle Episkopi à 381 mètres
- Ecole élémentaire à 596 mètres

Ventes au 8 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 8 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde

À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gambetta se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -74.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Prieure, 33350 Castillon-la-Bataille(1,077 €)

Place du 14 Juillet, 33350 Castillon-la-Bataille(939 €)

Impasse du Rieuvert, 33350 Castillon-la-Bataille(889 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33350 Castillon-la-Bataille(1,013 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.