3 Avenue John Talbot, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue John Talbot, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue John Talbot, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 604 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 736 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue John Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue John Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue John Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue John Talbot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue John Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue John Talbot dans son marché local
Prix du 3 Avenue John Talbot par rapport à la voie
Sur Avenue John Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 Avenue John Talbot se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue John Talbot par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue John Talbot se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -66.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 3 Avenue John Talbot à Castillon-la-Bataille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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