7 Avenue John Talbot, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue John Talbot, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue John Talbot, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 553 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 707 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Ventes au 7 Avenue John Talbot
Une vente a été recensée au 7 Avenue John Talbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue John Talbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue John Talbot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue John Talbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue John Talbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue John Talbot dans son marché local
Prix du 7 Avenue John Talbot par rapport à la voie
Sur Avenue John Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 7 Avenue John Talbot se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue John Talbot par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue John Talbot se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -60.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 7 Avenue John Talbot à Castillon-la-Bataille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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