1630 La Ville-Est, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1630 La Ville-Est, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°241 et de n°246.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1630 La Ville-Est, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 831 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 983 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 1630 La Ville-Est
Aucune vente n'a été recensée au 1630 La Ville-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1630 La Ville-Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1630 La Ville-Est, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1630 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1630 La Ville-Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1630 La Ville-Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1630 La Ville-Est dans son marché local
Prix du 1630 La Ville-Est par rapport à la voie
Sur La Ville-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1630 La Ville-Est se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1630 La Ville-Est par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1630 La Ville-Est se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -39.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1630 La Ville-Est à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 1630 La Ville-Est est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
