241 La Ville-Est, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 La Ville-Est, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°1630 et de n°246.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 La Ville-Est, 33350 Castillon-la-Bataille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 827 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 977 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 241 La Ville-Est
Aucune vente n'a été recensée au 241 La Ville-Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 La Ville-Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 La Ville-Est, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 La Ville-Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 La Ville-Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 La Ville-Est dans son marché local
Prix du 241 La Ville-Est par rapport à la voie
Sur La Ville-Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 241 La Ville-Est se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 La Ville-Est par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 La Ville-Est se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et -30.68 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 La Ville-Est à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 241 La Ville-Est est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-la-Bataille a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
