13 Rue du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Puits, 33350 Castillon-la-Bataille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Castillon-la-Bataille.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 666 mètres
- - Castillon-la-Bataille à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 713 mètres
- - Ecole maternelle Episkopi à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à Castillon-la-Bataille et à Gironde
À Castillon-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Puits se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille et 50.08 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Puits à Castillon-la-Bataille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Puits est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Castillon-la-Bataille, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castillon-la-Bataille a baissé de 43.64 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
