4 bis Chemin de Néron, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Néron, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°4 et du 7.38 % à celui du n°2.
À propos du 4 bis Chemin de Néron, 33490 Caudrot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Néron
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Néron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Néron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Néron dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Néron par rapport à la voie
Sur Chemin de Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 4 bis Chemin de Néron se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Néron par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Néron se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -9.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
