10 Chemin de Passe-corde, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Passe-corde, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin de Passe-corde, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Passe-corde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Passe-corde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Passe-corde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Passe-corde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Passe-corde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Passe-corde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Passe-corde dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Passe-corde par rapport à la voie
Sur Chemin de Passe-corde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 10 Chemin de Passe-corde se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Passe-corde par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Passe-corde se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 10 Chemin de Passe-corde à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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