26 Route Nationale, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°24 et du 2.37 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Route Nationale, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caudrot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route Nationale dans son marché local
Prix du 26 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 26 Route Nationale se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route Nationale se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -11.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
