11 Rue Branlat, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Branlat, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°13 et de n°7.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Branlat, 33490 Caudrot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Branlat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Branlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Branlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Branlat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Branlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Branlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Branlat dans son marché local
Prix du 11 Rue Branlat par rapport à la voie
Sur Rue Branlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 11 Rue Branlat se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Branlat par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Branlat se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -50.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 11 Rue Branlat à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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