13 Rue Branlat, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Branlat, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Branlat, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 256 mètres
Ventes au 13 Rue Branlat
Une vente a été recensée au 13 Rue Branlat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Branlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Branlat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Branlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Branlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Branlat dans son marché local
Prix du 13 Rue Branlat par rapport à la voie
Sur Rue Branlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Rue Branlat se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Branlat par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Branlat se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -54.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 13 Rue Branlat à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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