10 Rue de la Gaule, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gaule, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de la Gaule, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gaule
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gaule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gaule dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gaule par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 10 Rue de la Gaule se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gaule par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gaule se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -55.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 10 Rue de la Gaule à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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