20 Rue Pierre Gemin, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Gemin, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Pierre Gemin, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Gemin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Gemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Gemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Gemin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Gemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Gemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Gemin dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Gemin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 20 Rue Pierre Gemin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Gemin par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pierre Gemin se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -53.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 20 Rue Pierre Gemin à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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