22 Rue Pierre Gemin, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Gemin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 et du 6.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 22 Rue Pierre Gemin, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Gemin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Gemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Gemin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Gemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Gemin dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Gemin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 22 Rue Pierre Gemin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Gemin par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Gemin se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -18.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
