13 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Aucoin, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°20 et du 2.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert Aucoin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert Aucoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Aucoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Aucoin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Aucoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Aucoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Aucoin dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Aucoin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aucoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 13 Rue Robert Aucoin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Aucoin par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Robert Aucoin se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et 11.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
