22 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caudrot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Robert Aucoin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Robert Aucoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Aucoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Aucoin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Aucoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Aucoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Robert Aucoin à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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