6 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Robert Aucoin, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Robert Aucoin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Robert Aucoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Robert Aucoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Robert Aucoin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Aucoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Robert Aucoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Robert Aucoin dans son marché local
Prix du 6 Rue Robert Aucoin par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aucoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 6 Rue Robert Aucoin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Robert Aucoin par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Robert Aucoin se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et -30.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 6 Rue Robert Aucoin à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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