42 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- - Cavignac à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 508 mètres
Ventes au 42 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 42 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 42 Avenue de Paris se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Paris se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -51.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 42 Avenue de Paris à Cavignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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