22 Baudet, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Baudet, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Baudet, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudet à 58 mètres
Ventes au 22 Baudet
Une vente a été recensée au 22 Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Baudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Baudet dans son marché local
Prix du 22 Baudet par rapport à la voie
Sur Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 22 Baudet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Baudet par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Baudet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -10.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
