26 Baudet, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Baudet, 33620 Cavignac, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°22 et de 0.43 % à celui du n°26 bis b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Baudet, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudet à 81 mètres
- - Cavignac à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Baudet dans son marché local
Prix du 26 Baudet par rapport à la voie
Sur Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 26 Baudet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Baudet par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Baudet se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -39.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Baudet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Baudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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