8 Baudet, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Baudet, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Baudet, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Baudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Baudet dans son marché local
Prix du 8 Baudet par rapport à la voie
Sur Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Baudet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Baudet par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Baudet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -9.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
