5 Rue de Guilhem, 33620 Cavignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Guilhem, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue de Guilhem, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutit à 275 mètres
- - Cavignac à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 845 mètres
Ventes au 5 Rue de Guilhem
Une vente a été recensée au 5 Rue de Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue de Guilhem dans son marché local
Prix du 5 Rue de Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue de Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 5 Rue de Guilhem se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Guilhem par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guilhem se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Cavignac et -39.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 5 Rue de Guilhem à Cavignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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