7 bis Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Tessonneau, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 10.49 % à celui du n°7.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Vergne à 176 mètres
- - Cavignac à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Tessonneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Tessonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Tessonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Tessonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Tessonneau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Tessonneau par rapport à la voie
Sur Rue de Tessonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 bis Rue de Tessonneau se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Tessonneau par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Tessonneau se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -46.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 7 bis Rue de Tessonneau à Cavignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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