Rue des Vieilles Vignes, 33620 Cavignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vieilles Vignes, 33620 Cavignac, affiche un prix moyen de 1 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix Rue des Vieilles Vignes par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vieilles Vignes se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Cavignac et 34.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vieilles Vignes à Cavignac
Le loyer moyen estimé Rue des Vieilles Vignes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavignac, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavignac a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vieilles Vignes
Les ventes enregistrées Rue des Vieilles Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vieilles Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutit à 295 mètres
- - Cavignac à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 746 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vieilles Vignes
Adresses Rue des Vieilles Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vieilles Vignes, classées par tranches de numéros.
