10 Allee Videau, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Videau, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allee Videau, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Franc à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Videau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Videau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Videau dans son marché local
Prix du 10 Allee Videau par rapport à la voie
Sur Allee Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 10 Allee Videau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Videau par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee Videau se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Cénac et -29.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 10 Allee Videau à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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