21 Allee Videau, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 445 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allee Videau, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°110.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 21 Allee Videau, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Franc à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1202 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allee Videau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allee Videau(2 078€)

5 bis Allee Videau(2 076€)

10 Allee Videau(2 075€)

5 Allee Videau(2 083€)

8 Allee Videau(2 083€)

6 Allee Videau(2 157€)

3 bis Allee Videau(2 084€)

17 Allee Videau(2 077€)

Prix du 21 Allee Videau dans son marché local

Prix du 21 Allee Videau par rapport à la voie

Sur Allee Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 21 Allee Videau se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allee Videau par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Videau se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Cénac et -38.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

La Lande, 33360 Cénac(2,012 €)

Le Pin Franc, 33360 Cénac(2,035 €)

Route de Creon, 33360 Cénac(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Allee Videau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allee Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.