10 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 185 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Guyenne(2 680€)

12 Avenue de Guyenne(2 581€)

5 Avenue de Guyenne(2 662€)

8 Avenue de Guyenne(2 659€)

6 Avenue de Guyenne(2 767€)

3 Avenue de Guyenne(2 758€)

13 Avenue de Moutille(2 616€)

36 Le Bourg-est(2 652€)

Prix du 10 Avenue de Guyenne dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 10 Avenue de Guyenne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Guyenne par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Guyenne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Cénac et -22.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Raffi, 33360 Cénac(2,649 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Avenue de Moutille, 33360 Cénac(2,717 €)

Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.