4 Avenue de la Mouline, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Mouline, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de la Mouline, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1025 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Mouline
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Mouline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Mouline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Mouline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Mouline dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Mouline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Avenue de la Mouline se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Mouline par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Mouline se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Cénac et -23.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 4 Avenue de la Mouline à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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