Avenue du Rauze, 33360 Cénac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 163 € à 3 246 €

Avenue du Rauze, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue du Rauze

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Biens en venteà Cénac

Prix Avenue du Rauze dans son marché local

Prix Avenue du Rauze par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Rauze se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Cénac et 24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Moutille, 33360 Cénac(3,126 €)

Avenue de Vinagrey, 33360 Cénac(2,961 €)

Avenue de la Mouline, 33360 Cénac(2,766 €)

Ventes DVF Avenue du Rauze

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Rauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 novembre 2022

268 700 €(3 490 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•77 m²

4 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

Cadre de vie et proximité Avenue du Rauze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1252 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Moutille

Avenue de Vinagrey

Avenue de la Mouline

Le parc immobilier Avenue du Rauze

Avenue du Rauze est située dans le quartier Cénac. Elle compte 2151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Rauze

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Rauze, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

2 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

2 bis Avenue du Rauze, 33360 Cénac

4 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

6 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

8 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

10 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

12 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

14 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

16 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

18 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

20 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

22 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

25 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

25 bis Avenue du Rauze, 33360 Cénac

26 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

27 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

28 Avenue du Rauze, 33360 Cénac

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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au Avenue du Rauze à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 983 € (5 %)