7 Avenue de la Mouline, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Mouline, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Avenue de la Mouline, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Mouline
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Mouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Mouline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Mouline dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Mouline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 7 Avenue de la Mouline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Mouline par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Mouline se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Cénac et 22.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
