2 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Republique, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 bis et de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cénac.
- 1711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Avenue de la Republique se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Republique par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Republique se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Cénac et -25.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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