23 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°27 et du 7.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 23 Avenue de la Republique se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Republique se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Cénac et 30.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
