24 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 24 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 24 Avenue de la Republique se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Republique par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Republique se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Cénac et 15.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
