31 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°29 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Republique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 31 Avenue de la Republique se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Republique par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Republique se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Cénac et 28.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
