8 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue de la Republique, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cénac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Avenue de la Republique se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Republique par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Republique se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Cénac et 25.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
