7 bis Avenue de Lignan, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Lignan, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 bis Avenue de Lignan, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrot à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Lignan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Lignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Lignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Lignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Lignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Lignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Lignan dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Lignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Lignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 7 bis Avenue de Lignan se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Lignan par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Lignan se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 40.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
