13 Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 185 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 214 mètres

Ventes au 13 Avenue des 1ere Cotes

Les 0 ventes au 13 Avenue des 1ere Cotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des 1ere Cotes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des 1ere Cotes par rapport à la voie

Sur Avenue des 1ere Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 Avenue des 1ere Cotes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des 1ere Cotes par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des 1ere Cotes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Cénac et -22.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Guyenne, 33360 Cénac(2,680 €)

Allee de Raffi, 33360 Cénac(2,649 €)

Le Bourg-ouest, 33360 Cénac(2,479 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des 1ere Cotes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des 1ere Cotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.