7 Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 185 € à 3 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 193 mètres

Ventes au 7 Avenue des 1ere Cotes

Une vente a été recensée au 7 Avenue des 1ere Cotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2024

205 100 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

7 Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des 1ere Cotes(2 541€)

9 Avenue des 1ere Cotes(2 674€)

3 Avenue des 1ere Cotes(2 656€)

13 Avenue des 1ere Cotes(2 623€)

1 Avenue des 1ere Cotes(2 479€)

15 Avenue des 1ere Cotes(2 498€)

1 Raffi(2 542€)

2 bis Avenue des Vignerons(2 649€)

Prix du 7 Avenue des 1ere Cotes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des 1ere Cotes par rapport à la voie

Sur Avenue des 1ere Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 7 Avenue des 1ere Cotes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des 1ere Cotes par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des 1ere Cotes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Cénac et -24.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Raffi, 33360 Cénac(2,649 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Avenue de Guyenne, 33360 Cénac(2,680 €)

Avenue de Montgirard, 33360 Cénac(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des 1ere Cotes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des 1ere Cotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.