22 Avenue des Tilleuls, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 460 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Tilleuls, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Avenue des Tilleuls, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue des Tilleuls(2 953€)

11 Avenue des Tilleuls(2 718€)

18 Avenue des Tilleuls(2 943€)

16 Avenue des Tilleuls(2 861€)

18 Avenue du Bois du Moulin(2 740€)

9 Avenue du Bois du Moulin(2 721€)

20 Avenue du Bois du Moulin(2 904€)

1 Allee de l’Amitie(2 961€)

Prix du 22 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 22 Avenue des Tilleuls se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Tilleuls par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Tilleuls se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -13.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Amitie, 33360 Cénac(2,908 €)

Avenue de Montgirard, 33360 Cénac(2,638 €)

Avenue de Moutille, 33360 Cénac(2,717 €)

Avenue des Lilas, 33360 Cénac(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.