2 bis Avenue du Rauze, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Rauze, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.
À propos du 2 bis Avenue du Rauze, 33360 Cénac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Rauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Rauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Rauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Rauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Rauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Rauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Rauze dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Rauze par rapport à la voie
Sur Avenue du Rauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 bis Avenue du Rauze se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Rauze par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Rauze se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cénac et 23.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
