13 Val de Gratian, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Val de Gratian, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Val de Gratian, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Val de Gratian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Val de Gratian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Val de Gratian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Val de Gratian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Val de Gratian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Val de Gratian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Val de Gratian dans son marché local
Prix du 13 Val de Gratian par rapport à la voie
Sur Val de Gratian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 13 Val de Gratian se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Val de Gratian par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Val de Gratian se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
