5 Allée Aragon, 33150 Cenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Aragon, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Aragon, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 191 mètres
- - Cenon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1114 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1112 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 997 mètres
- - Ecole maternelle Camille Maumey à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Maumey à 718 mètres
Ventes au 5 Allée Aragon
Une vente a été recensée au 5 Allée Aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Aragon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Aragon dans son marché local
Prix du 5 Allée Aragon par rapport à la voie
Sur Allée Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 5 Allée Aragon se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Aragon par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Aragon se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Cenon et -1.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 5 Allée Aragon à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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