Rue Lamartine, 33150 Cenon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 463 €
de 2 145 € à 4 848 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Lamartine, 33150 Cenon, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Lamartine

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Prix Rue Lamartine dans son marché local

Prix Rue Lamartine par rapport à Cenon et à Gironde

À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lamartine se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Cenon et 5.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Lamartine

Les ventes enregistrées Rue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2022
445 000 €(5 000 €/m²)
Maison4 p•89 m²
26 Rue Lamartine, 33150 Cenon
30 mars 2021
328 200 €(5 049 €/m²)
Maison4 p•65 m²
10 Rue Lamartine, 33150 Cenon

Cadre de vie et proximité Rue Lamartine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Curie à 115 mètres
  • - Cenon à 553 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1199 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 1198 mètres
  • - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 1103 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Maumey à 709 mètres
  • - Ecole primaire Jules Guesde à 732 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Lamartine

Rue Lamartine est située dans le quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud. Elle compte 4439 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au Rue Lamartine à Cenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 658 € (5 %)

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