2 Allée d'Iena, 33150 Cenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Iena, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 et du 7.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée d'Iena, 33150 Cenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 541 mètres
- - Lycée professionnel La Morlette - Lycée des métiers des soins et des services à la personne à 904 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 309 mètres
Ventes au 2 Allée d'Iena
Une vente a été recensée au 2 Allée d'Iena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Iena, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Iena dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Iena par rapport à la voie
Sur Allée d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Allée d'Iena se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Iena par rapport à Cenon et à Gironde
À Cenon, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Iena se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Cenon et 41.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 215 €/m² au premier semestre 2022 à 3 377 €/m² au premier semestre 2025.
